Remise en état des logements vacants sur l’ensemble du patrimoine de Côte d’Azur Habitat

AVIS DE MARCHE
SECTION I : POUVOIR ADJUDICATEUR
I.1) Nom, adresses et point(s) de contact : Côte d'Azur Habitat
Office public de l'habitat de Nice et des Alpes Maritimes,
Contact : Direction Générale Adjointe au Logement
Service de la commande publique
2ème étage,
53 boulevard René Cassin,
F - 06282 Nice cedex 3,
Tél : +33 493187653,
Email : appel.offres@cda-habitat.fr,
Fax : +33 493187613
Adresse(s) internet : http://www.opam.fr/
Adresse du profil d'acheteur : https://www.achatpublic.com/sdm/ent/gen/index.jsp
Adresse auprès de laquelle des informations complémentaires peuvent être obtenues : Côte d'Azur Habitat Office Public de l'Habitat de Nice et des Alpes Maritimes, Contact : Service de la
Commande Publique, 53, boulevard René Cassin, F - 06282 Nice cedex 3, Tél : +33 493187653, Email : appel.offres@cda-habitat.fr, Fax : +33 493187613
Adresse auprès de laquelle le cahier des charges et les documents complémentaires (y compris des documents relatifs à un dialogue compétitif et un système d'acquisition dynamique) peuvent
être obtenus : Côte d'Azur Habitat Office Public de l'Habitat de Nice et des Alpes Maritimes, Contact : Service de la Commande Publique, 53 Bld René CASSIN, F - 06282 Nice cedex 3
Adresse à laquelle les offres ou demandes de participation doivent être envoyées : Côte d'Azur d'Habitat Office Public de l'Habitat de Nice et des Alpes Maritimes, Contact : Service de la Commande
Publique, 53, bd René Cassin, F - 06282 Nice cedex 3, URL : http://www.achatpublic.com
I.2) Type de pouvoir adjudicateur et activité(s) principale(s) : Organisme de droit public
Logement et développement collectif
Le pouvoir adjudicateur agit pour le compte d'autres pouvoirs adjudicateurs : non
SECTION II : OBJET DU MARCHE
II.1) Description
II.1.1) Intitulé attribué au marché par le pouvoir adjudicateur : Remise en état de logements vacants
II.1.2) Type de marché et lieu d'exécution des travaux, de livraison des fournitures ou de prestation de services : Travaux
Exécution
Lieu principal d'exécution : Ville de Nice et autres communes du département des Alpes Maritimes,
Code NUTS : FR823
II.1.3) L'avis implique : la mise en place d'un accord cadre
II.1.4) Informations sur l'accord-cadre : Accord-cadre avec un seul opérateur
Durée de l'accord-cadre, durée en année(s) : 1
Fréquence et valeur des marchés à attribuer : Durée de l'accord-cadre en années : 1 an, renouvelable 3 fois par expresse reconduction, sans que la durée totale du marché dépasse 4 ans.
Le présent avis implique l'établissement d'un accord-cadre (au sens de la Directive 2004/0018 - Marché à bons de commande article 77 du CMP)
Marchés à bons de commande sur bordereau de prix unitaires sans montant minimum, ni montant maximum contractuel (article 77 du Code des Marchés Publics):
Fourchette indicative non contractuelle des montants annuels du marché
Lot 1 : Agences 1 à 4 : Antibes, Carros, Saint Augustin et Las Planas :
Minimum estimatif annuel : 1.000.000,00 euro(s) HT
Maximum estimatif annuel : 3.000.000,00 euro(s) HT
Lot 2 : Agences 6 à 9 : Bon Voyage, Ariane, Menton et Forum :
Minimum estimatif annuel : 1.000.000,00 euro(s) HT
Maximum estimatif annuel : 3.000.000,00 euro(s) HT
II.1.5) Description succincte du marché ou de l'achat / des achats : Remise en état des logements vacants sur l'ensemble du patrimoine de Côte d'Azur Habitat
II.1.6) Classification CPV (Vocabulaire Commun pour les marchés publics) : 45453000
II.1.7) Marché couvert par l'accord sur les marchés publics (AMP) : Oui
II.1.8) Division en lots : Oui
Il convient de soumettre des offres pour : un ou plusieurs lots
II.1.9) Des variantes seront prises en considération : Non
II.2) Quantité ou étendue du marché
II.2.1) Quantité ou étendue globale : Procédure allotie conformément à l'article 10 du Code des Marchés Publics.
Nombre de logements du patrimoine de Côte d'Azur Habitat pour les agences concernées: 19.881 logements
Par lot, marché fractionné à bons de commande sans montant minimum ni maximum, avec bordereau de prix unitaires passé selon l'article 77 du Code des Marchés Publics.
Les quantités annuelles estimées non contractuelles sont les suivantes :
Remise en état des logements vacants sur l'ensemble du patrimoine de Côte d'Azur Habitat :
Lot 1 : Agences 1 à 4 : Antibes, Carros, Saint Augustin et Las Planas :
Minimum estimatif annuel : 1.000.000,00 euro(s) HT
Maximum estimatif annuel : 3.000.000,00 euro(s) HT
Lot 2 : Agences 6 à 9 : Bon Voyage, Ariane, Menton et Forum :
Minimum estimatif annuel : 1.000.000,00 euro(s) HT
Maximum estimatif annuel : 3.000.000,00 euro(s) HT
Les prestations seront rémunérées par application des prix (en euros) du bordereau de prix unitaires du présent marché, en fonction des quantités commandées.
A titre indicatif, consommation sur l'exercice précédent (sur 12 mois correspondant à la durée contractuelle du marché) :
Lot 1 : Agences 1 à 4 : Antibes, Carros, Saint Augustin et Las Planas :
Consommation exercice précédent : 2.994.225,28 euro(s) HT
Lot 2 : Agences 6 à 9 : Bon Voyage, Ariane, Menton et Forum :
Consommation exercice précédent : 700.216,31 euro(s) HT
II.2.2) Options : Oui
Description de ces options : Marché d'un an reconductible 3 fois par expresse reconduction.
Nombre de reconductions éventuelles : 3
II.3) Durée du marché ou délai d'exécution
Durée du marché ou délai d'exécution : 12 mois (à compter de la date d'attribution du contrat)
Informations sur les lots
Lot N°1
Intitulé : Agences 1 à 4 : Antibes - Carros- Saint Augustin - Las Planas
1) Description succincte : Remise en état de logements vacants du patrimoine de Côte d'Azur Habitat
Travaux tous corps d'état concernant le patrimoine relevant des agences 1 à 4 : Antibes - Carros- Saint Augustin - Las Planas
2) Classification CPV : 45453000
3) Quantité ou étendue : Estimation minimum annuelle 1.000.000,00 euro(s) HT - Estimation maximum annuelle 3.000.000 euro(s) HT
4) Indications quant à une autre durée du marché ou une autre date de commencement / d'achèvement
: durée en mois : 12 (à compter de la date d'attribution du marché)
5) Informations complémentaires sur les lots : Durée du lot :1 an, renouvelable 3 fois par expresse reconduction, sans que la durée totale du marché dépasse 4 ans.
Lot N°2
Intitulé :
1) Description succincte : Remise en état de logements vacants du patrimoine de Côte d'Azur Habitat
Travaux tous corps d'état concernant le patrimoine relevant des agences 6 à 9:Bon Voyage, Ariane, Menton et Forum
2) Classification CPV : 45453000
3) Quantité ou étendue : Estimation minimum annuelle 1.000.000,00 euro(s) HT - Estimation maximum annuelle 3.000.000 euro(s) HT
4) Indications quant à une autre durée du marché ou une autre date de commencement / d'achèvement
: durée en mois : 12 (à compter de la date d'attribution du marché)
5) Informations complémentaires sur les lots : Durée du lot :1 an, renouvelable 3 fois par expresse reconduction, sans que la durée totale du marché dépasse 4 ans.
SECTION III : RENSEIGNEMENTS D'ORDRE JURIDIQUE, ECONOMIQUE, FINANCIER ET TECHNIQUE
III.1) Conditions relatives au contrat
III.1.1) Cautionnement et garanties exigés : Avance prévue dans les conditions de l'article 87 I et II du Code des Marchés Publics. L'avance ne pourra être versée qu'après constitution de la garantie à 1ère
demande dans les conditions de l'article 89 du Code des Marchés Publics.
Il est prévu une retenue de garantie dans le marché.
III.1.2) Modalités essentielles de financement et de paiement et/ou références aux textes qui les réglementent : Mode de règlement : virement bancaire
Dispositions de l'article 98 du Code des Marchés Publics (délai global de paiement : 30 jours)
Le défaut de paiement dans les délais prévus à l'article 98 du Code des Marchés Public fait courir de plein droit et sans autre formalité des intérêts moratoires au bénéfice du titulaire ou du sous traitant payé
directement.
Le taux des intérêts moratoires est égal au taux d'intérêt de la principale facilité de refinancement appliquée par la banque centrale européenne à son opération de refinancement principal la plus récente
effectuée avant le premier jour du calendrier du semestre de l'année civile au cours duquel les intérêts moratoires ont commencé à courir, majoré de sept points.
Nature des ressources mobilisées pour financer l'opération : Ressources propres de Côte d'Azur Habitat
Imputation budgétaire : 615- Travaux de gros entretien fonctionnement
231- Immobilisation - Investissement
678 - Autres charges exceptionnelles
III.1.3) Forme juridique que devra revêtir le groupement d'opérateurs économiques attributaire du marché : Mode de dévolution : entreprise individuelle ou groupement d'entreprises.
Forme juridique que devra revêtir le groupement d'opérateurs économiques attributaire d'un marché : groupement solidaire avec désignation d'un mandataire commun
III.1.4) L'exécution du marché est soumise à d'autres conditions particulières : Non
III.2) Conditions de participation
III.2.1) Situation propre des opérateurs économiques, y compris exigences relatives à l'inscription au registre du commerce ou de la profession :
Renseignements et formalités nécessaires pour évaluer si ces exigences sont remplies : Les candidatures seront examinées en tenant compte des garanties, capacités professionnelles, techniques
et financières qu'elles présentent.
III.2.2) Capacité économique et financière
Renseignements et formalités nécessaires pour évaluer si ces exigences sont remplies : Confer rubrique Autres Informations
III.2.3) Capacité technique
Renseignements et formalités nécessaires pour évaluer si ces exigences sont remplies : Confer rubrique Autres Informations
III.2.4) Marchés réservés : Non
SECTION IV : PROCEDURE
IV.1) Type de procédure
IV.1.1) Type de procédure : Ouverte
IV.1.2) Limites concernant le nombre d'opérateurs invités à soumissionner ou à participer :
IV.1.3) Réduction du nombre d'opérateurs durant la négociation ou le dialogue :
IV.2) Critères d'attribution
IV.2.1) Critères d'attribution : Offre économiquement la plus avantageuse appréciée en fonction des critères énoncés avec leur pondération :
1. Prix de l'offre : 40
2. Délai d'exécution : 15
3. Valeur technique : 45
IV.2.2) Une enchère électronique sera effectuée : Non
IV.3) Renseignements d'ordre administratif
IV.3.1) Numéro de référence attribué au dossier par le pouvoir adjudicateur : AOO Remise en état logts vacants
IV.3.2) Publication(s) antérieure(s) concernant le même marché
IV.3.3) Conditions d'obtention du cahier des charges et des documents complémentaires ou du document descriptif
Date limite pour la réception des demandes de documents ou pour l'accès aux documents : 16 février
IV.3.4) Date limite de réception des offres ou des demandes de participation : 16/02/2012 à 16 h 00
IV.3.5) Date d'envoi des invitations à soumissionner ou à participer aux candidats sélectionnés
IV.3.6) Langue(s) pouvant être utilisée(s) dans l'offre ou la demande de participation : Français.
IV.3.7) Délai minimal pendant lequel le soumissionnaire est tenu de maintenir son offre
Durée en jours : 180 (à compter de la date limite de réception des offres)
IV.3.8) Modalités d'ouverture des offres :
Personnes autorisées à assister à l'ouverture des offres : non
SECTION VI : RENSEIGNEMENTS COMPLEMENTAIRES
VI.1) Il s'agit d'un marché à caractère périodique : Non
VI.2) Le marché s'inscrit dans un projet/programme financé par des fonds communautaires : Non
VI.3) Autres informations : Critères d'attribution
1.Le prix de l'offre qui sera évalué pour 40 % de la note totale
2.Le délai d'exécution qui sera évalué pour 15 % de la note totale, décomposé comme suit :
-le délai d'exécution sur lequel le candidat s'engage pour la remise en état d'un logement, avec un maximum de 35 jours. Nota : menuiseries PVC exceptées : 5%
-le délai d'approvisionnement des menuiseries extérieures en PVC, une fois la commande passée par CAH : 10% (une attestation du fabricant/fournisseur devra être fournie)
3.La valeur technique évaluée pour 45% de la note totale et décomposée comme suit :
-les personnels affectés aux prestations du marché, et leur qualification avec lesquels le candidat envisage de réaliser sa prestation : 10% ;
-les moyens (véhicules et outillage) avec lesquels le candidat envisage de réaliser les prestations du marché : 10% ;
-la méthodologie d'intervention pour garantir la qualité des travaux (organisation des interventions dans résidences occupées y compris communication avec tous les acteurs, hygiène et sécurité des
interventions en bâtiments occupés, respect des délais, etc.), et mode d'exécution des travaux : 10%;
-les fiches techniques des matériels et appareillages prévus au marché : 10% ;
-une note complémentaire permettant d'apprécier la prise en compte de la sécurité au sein de l'entreprise candidate 5% précisant notamment l'existence d'un document unique de sécurité, les fiches
techniques des outils et matériels prévus, la copie des registres de vérification des matériels (harnais, échafaudages, outillages, etc.), les habilitations nominatives éventuelles (électriques, travail en hauteur,
montage d'échafaudage, etc.), l'éventuelle liste des salariés soumis à une surveillance médicale spéciale, les éventuelles propositions innovantes en matières de sécurité adaptées au marché et en
préremplissant le Plan de Prévention joint.
Le dossier de consultation peut être retiré, dès parution du présent avis, à l'adresse suivante :
Côte d'Azur Habitat
Office Public de l'Habitat de Nice et des Alpes-Maritimes
53, Bd René Cassin
06282 Nice cedex 3
Service de la commande publique - 2ème étage
Gratuité du dossier
Les documents de la consultation sont également mis à disposition des candidats par voie électronique sur le site internet : www.achatpublic.com
En application des articles 43 à 45 du Code des Marchés Publics, les candidats devront fournir :
1)Une lettre de candidature (modèle DC 1 DAJ ou équivalent)
2)Une déclaration du candidat (modèle DC2 DAJ ou équivalent) [Les formulaires DC1 (lettre de candidature) et DC2 (déclaration du candidat) sont disponibles gratuitement sur le site
www.minefi.gouv.fr]ou autre document faisant notamment apparaître :
Les renseignements concernant la capacité économique et financière de l'entreprise tels que prévus à l'article 45 du Code des marchés publics :
-Le chiffre d'affaires global et le chiffre d'affaires concernant les fournitures, services ou travaux objet du marché, réalisés au cours des trois derniers exercices disponibles ;
Les renseignements concernant les références professionnelles et la capacité technique de l'entreprise tels que prévus à l'article 45 du Code des marchés publics :
-Les effectifs moyens annuels du candidat et l'importance du personnel d'encadrement pour chacune des trois dernières années. Chaque concurrent remettra un organigramme général de l'encadrement
prévu pour le chantier faisant apparaître les noms, fonction, rapports hiérarchiques et relations professionnelles entre les différents intervenants.
-Les principaux travaux au cours des cinq dernières années, appuyés d'attestations de bonne exécution pour les travaux les plus importants. Ces attestations indiquent le montant, l'époque et le lieu d'exécution
et précisent si ils ont été effectués selon les règles de l'art et menés régulièrement à bonne fin.
-Le ou les certificats de qualifications professionnelles.
La capacité de l'entreprise sera appréhendée par tout moyen notamment par des certificats d'identité professionnelle attestant de la compétence de l'opérateur économique à réaliser la prestation pour
laquelle il se porte candidat.
3)Si le candidat s'appuie sur d'autres opérateurs économiques pour présenter sa candidature, devront être produits :
-pour chacun de ces opérateurs économiques, les mêmes documents qui sont exigés du candidat pour justifier de ses capacités professionnelles, techniques et financières ;
-pour chacun de ces opérateurs économiques, un engagement écrit justifiant que le candidat dispose de leurs capacités pour l'exécution du marché.
4)Si le candidat est en redressement judiciaire, la copie du ou des jugements prononcés à cet effet.
5)Le candidat individuel ou chaque membre du groupement déclare sur l'honneur, en application des articles 43 et 44 du code des marchés publics et des articles 8 et 38 de l'ordonnance n° 2005-649 du 6
juin 2005 modifiée relative aux marchés passés par certaines personnes publiques ou privées non soumises au code des marchés publics :
a)Condamnation définitive :
-ne pas avoir fait l'objet, depuis moins de cinq ans, d'une condamnation définitive pour l'une des infractions prévues aux articles 222-38, 222-40, 226-13, 313-1 à 313-3, 314-1 à 314-3, 324-1 à 324-6,
413-9 à 413-12, 421-1 à 421-2-3, au deuxième alinéa de l'article 421-5, à l'article 433-1, au second alinéa de l'article 433-2, au huitième alinéa de l'article 434-9, au second alinéa de l'article 434-9-1, aux
articles 435-3, 435-4, 435-9, 435-10, 441-1 à 441-7, 441-9, 445-1 et 450-1 du code pénal, à l'article 1741 du code général des impôts et aux articles L. 2339-2 à L. 2339-4, L. 2339-9, L. 2339-11-1 à L. 2339-11-3
du code de la défense, ou pour une infraction de même nature dans un autre Etat de l'Union européenne;
-ne pas être exclu des marchés publics, à titre de peine principale ou complémentaire prononcée par le juge pénal, sur le fondement des articles 131-10 ou 131-39 du code pénal ;
b)Lutte contre le travail illégal :
-ne pas avoir fait l'objet, depuis moins de cinq ans, d'une condamnation inscrite au bulletin n° 2 du casier judiciaire pour les infractions mentionnées aux articles L. 8221-1, L. 8221-3, L. 8221-5, L. 8231-1,
L. 8241-1 , L. 8251-1 et L. 8251-2 du code du travail, ou pour des infractions de même nature dans un autre Etat de l'Union européenne ;
-pour les contrats administratifs, ne pas faire l'objet d'une mesure d'exclusion ordonnée par le préfet, en application des articles L. 8272-4, R. 8272-10 et R. 8272-11 du code du travail ;
c)Obligation d'emploi des travailleurs handicapés ou assimilés : pour les marchés publics et accordscadres soumis au code des marchés publics, être en règle, au cours de l'année précédant celle au cours
de laquelle a lieu le lancement de la consultation, au regard des articles L. 5212-1 à L. 5212-11 du code du travail concernant l'emploi des travailleurs handicapés ;
d)Liquidation judiciaire : ne pas être soumis à la procédure de liquidation judiciaire prévue à l'article L. 640-1 du code de commerce, ne pas être en état de faillite personnelle en application des articles L.
653-1 à L. 653-8 du même code, et ne pas faire l'objet d'une procédure équivalente régie par un droit étranger ;
e)Redressement judiciaire : ne pas être admis à la procédure de redressement judiciaire instituée par l'article L. 631-1 du code de commerce ou à une procédure équivalente régie par un droit étranger, ou
justifier d'une habilitation à poursuivre ses activités pendant la durée prévisible d'exécution du marché public ou de l'accord cadre ;
f)Situation fiscale et sociale : avoir, au 31 décembre de l'année précédant celle au cours de laquelle a lieu le lancement de la consultation, souscrit les déclarations lui incombant en matière fiscale et sociale
et acquitté les impôts et cotisations exigibles à cette date, ou s'être acquitté spontanément de ces impôts et cotisations avant la date du lancement de la présente consultation ou avoir constitué spontanément
avant cette date des garanties jugées suffisantes par le comptable ou l'organisme chargé du recouvrement ;
g) que les renseignements fournis dans le formulaire DC2, et ses annexes, sont exacts.
Le candidat retenu ne pourra être définitivement désigné comme attributaire du marché qu'après avoir fourni dans les 8 jours (à compter de la demande de l'autorité compétente du Pouvoir Adjudicateur) :
-Les pièces prévues aux articles D.8222-5 ou D.8222-7 et D.8222-8 du Code du Travail ;
-Les attestations et certificats délivrés par les administrations et organismes compétents prouvant que le candidat a satisfait à ses obligations fiscales et sociales (ou document équivalent en cas de candidat
étranger) ou DC 7 ou documents équivalents en cas de candidat étranger (état annuel des certificats reçus, disponible à l'adresse suivante : http://www.minefi.gouv.fr Thème Marchés Publics).
Conformément au décret publié au JO du 29 octobre 2005, l'attributaire du marché devra produire les pièces mentionnées aux articles D.8222-5 ou D.8222-7 et D.8222-8 du Code du Travail, tous les 6 mois
jusqu'à la fin d'exécution du contrat.
Modalités de remise des offres :
Sur support papier à l'adresse suivante :
COTE D'AZUR HABITAT/Service de la commande publique 53, Bd René Cassin 06282 NICE CEDEX 3
Sur support électronique à l'adresse suivante :
www.achatpublic.com
Les candidats peuvent, parallèlement à l'envoi électronique, faire parvenir au pouvoir adjudicateur, par voie postale, une copie de sauvegarde des candidatures et des offres sur support physique électronique
(CD-ROM, DVD-ROM, Clés USB) ou support papier.
Cette copie est transmise sous pli scellé et comporte obligatoirement la mention :
« copie de sauvegarde »
« Remise en état des logements vacants sur l'ensemble du patrimoine de Côte d'Azur Habitat»
Lot 1 : Agences 1 à 4 : Antibes, Carros, Saint Augustin et Las Planas et/ou Lot 2 : Agences 6 à 9 : Bon Voyage, Ariane, Menton et Forum
Le candidat qui effectue à la fois une transmission électronique et, à titre de sauvegarde, une transmission sur support physique électronique ou sur support papier, doit faire parvenir cette copie
dans les délais impartis pour la remise des offres.
En l'absence de copie de sauvegarde, tout document électronique envoyé par un candidat dans lequel un virus informatique aura été détecté pourra faire l'objet d'une réparation. Si la réparation n'a pas été
faite ou a échoué, ce document électronique sera dès lors réputé n'avoir jamais été reçu et le candidat en sera informé.
VI.4) Procédures de recours
VI.4.1) Instance chargée des procédures de recours : Tribunal Administratif de Nice Service des
Greffes, 33 Bd franck Pilatte, 06300 Nice, . Tél : +33 492041313. E-mail : greffe.ta-nice@juradm.fr. Fax : +33 493557831
VI.4.2) Introduction des recours
VI.4.3) Service auprès duquel des renseignements peuvent être obtenus concernant l'introduction des recours : Tribunal Administratif de Nice Service des Greffes, 33 Bd franck Pilatte,
06300 Nice, . Tél : +33 492041313. E-mail : greffe.ta-nice@juradm.fr. Fax : +33 493557831
VI.5) Date d'envoi du présent avis : 22 décembre 2011

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